Vente Immeuble Rennes
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Vente Immeuble
Rennes Saint-Helier

Réf. 7642960

7 pièces

100 m²

430 000 €

Vente Immeuble Rennes Saint-Helier

*EXCLUSIVITÉ*

Immeuble de rapport au 20 rue de Châteaugiron à Rennes dont l'agence à la gestion de l'ensemble des appartements depuis plusieurs années. Il est composé de logements tous meublés avec goût :
- un bureau de 7.36 m² au rdc gauche non loué
- appartement T1 de 21.40 m² au rdc loué 500€ net
- une pièce installé en bureau d'environ 10 m² (pas de bail en cours, pouvant donc générer un revenu locatif complémentaire d'environ 200€)
- appartement T2 de 32.73 m² au 1er étage : loué 550€ net
- un duplex de 25.17 m² utiles et 13.8 m² carrez au 2ème étage : loué 430€ net
- un duplex de type T1bis de 40.01 m² utiles et 22.93 m² carrez au 2ème étage : loué 500€ net
La façade exposé "est" peut permettre d'afficher un panneau publicitaire pouvant générer un revenu supplémentaire.
Les parties communes sont en bon état. Accès à la cave permettant de valider que l'immeuble respire. Vous profiterez d'une belle cour d'environ 25 m² avec carport.
L'immeuble est sain et a été entièrement rénové en 2016.
Pas de travaux à prévoir.

Revenus annuels d'environ 23 760€ net pour cet emplacement de choix avec des appartements qui ne connaissent pas de vacances de locataires et dont les loyers peuvent être réévalués. Rentabilité de plus de 5%.

Uniquement dans notre agence !

Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier?!
Contactez-nous sans hésiter et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.

Achetez mieux, Vendez + vite ! Honoraires d'agence 4.8% à charge d'Acquéreur (soit un prix net Vendeur de 410 000 euros).

Sommaire

  • Référence 7642960
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Prestations

  • Meublé
  • Référence 7642960
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 100 m²
  • Surface totale 120 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • État Bon état
  • Vue Dégagée

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation336kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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