Vente Maison Guer
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Vente Maison
Guer

Réf. 7619901

6 pièces

4 chambres

200 m²

356 320 €

Vente Maison Guer

*EXCLUSIVITÉ*
L'agence vous propose cette belle longère de 200m² habitables et ses 2619 m² de terrain avec dépendances.
Belle exposition et coup de cœur pour cette bâtisse récemment rénovée offrant de beaux volumes.
La lumière traversante de la cuisine A/E au salon/séjour fait de ce bel espace de vie, un lieu de convivialité où vous pourrez aisément installer un poêle à bois. Pour compléter le rez de chaussée, vous allez profiter d'une entrée avec placards, d'une grande arrière-cuisine, d'un espace bureau et d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (à terminer). Au 1er étage, une mezzanine donne accès aux 3 chambres ainsi qu'à la salle de bains avec douche. Au deuxième étage, un grenier aménageable permet de créer un espace supplémentaire.
Double garage de 117m² attenant à la maison avec ouvertures séquentielles.
Pour compléter le tout, un jardin clos ainsi que de plusieurs dépendances dont un espace de 35 m² avec portes de garage.
Environnement agréable où le calme et la sérénité sont de mises, à seulement 3 minutes du centre de Guer où vous pourrez profiter des commerces et commodités.

Uniquement proposé par notre agence. Nous vous accompagnons dans vos projets avec ses 2 agences à Plélan le Grand et Guer à proximité du camp de Saint Cyr Coetquidan.
Notre connaissance du secteur de Brocéliande nous permet de vous aider dans vos démarches sur les communes de Maxent, Treffendel, Iffendic, Saint Péran, Plélan Le Grand, Paimpont, Saint Malon sur Mel, Beignon, Saint Malo de Beignon, Guer, Monteneuf, Porcaro, Carentoir, Loutehel, Reminiac, Val d'Anast (Maure de Bretagne et Campel), Les Brulais, Comblessac, Mernel...

Ce bien va-t-il concrétiser votre projet immobilier?
Contactez-nous sans hésiter, et nous aurons le plaisir de vous accompagner dans la visite de ce bien.

Achetez mieux, Vendez + vite ! : honoraires d'agences de 4.8% TTC à charge d'Acquéreur (soit un prix net Vendeur de 340 000€)

Sommaire

  • Référence 7619901
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Puits

Surfaces

  • 1 Entrée8.20 m²
  • 1 Pièce de vie67.50 m²
  • 1 Buanderie16.00 m²
  • 1 Toilettes1.40 m²
  • 1 Bureau9.50 m²
  • 1 Chambre17.00 m²
  • 1 Dressing7.20 m²
  • 1 Salle de douche12.00 m²
  • 1 Toilettes1.20 m²
  • 1 Mezzanine13.00 m²
  • 1 Chambre d'enfants8.70 m²
  • 1 Chambre13.70 m²
  • 1 Chambre15.00 m²
  • 1 Salle de bains8.40 m²
  • 1 Toilettes1.20 m²
  • 1 Garage117.00 m²
  • 1 Jardin2619.00 m²
  • 1 Dépendance35.00 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Médecin
  • Supermarché
  • Référence 7619901
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 200 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Aérothermie
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle116kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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